Boutersem duurst om te wonen
Reacties (0) - Bron: Het Laatste Nieuws
Boutersem is de duurste gemeente om te wonen. Dat blijkt uit cijfers van de Federale Overheidsdienst Economie. De prijzen van gewone woningen, villa’s en appartementen zijn opmerkelijk duurder dan in andere Hagelandse gemeenten. In Tienen vind je dan weer de goedkoopste huizen. Volgens makelaar Immo De Klee uit Glabbeek spelen de gedaalde werkgelegenheid en de verloedering de Suikerstad parten. De gemiddelde prijs van een Vlaams huis bedraagt 183.920 euro. Die prijs ligt veel hoger dan de gemiddelde prijs in de Hagelandse gemeenten (171.229 euro). Enkel Glabbeek (185.341 euro), Begijnendijk (189.161 euro) Kortenaken (193.961 euro) en vooral Boutersem (210.985 euro) toornen boven het Vlaamse gemiddelde uit. Boutersem heeft bovendien de duurste villa’s met gemiddeld 316.167 euro en de duurste bouwgronden met gemiddeld 169 euro per vierkante meter. Je moet dus al over een aardig spaarcentje beschikken, voordat je een huis of bouwgrond in Boutersem kan kopen.
Vlakbij Leuven
“Boutersem ligt nabij Leuven, Haasrode en Bierbeek”, verklaart makelaar Jaak Letist van Immo De Klee, specialist in Hagelands vastgoed, de dure prijzen. “Deze regio is populair bij een kapitaalkrachtig publiek. Veel dure bouwgronden raken er zelfs niet verkocht. Ik ken een perceel in Boutersem van maximaal acht are dat 200.000 euro kost en dat al enkele jaren te koop wordt aangeboden. Je koopt in Bekkevoort voor dezelfde prijs dertig are. In Bekkevoort bevinden de inwoners zich nochtans ook vlakbij een oprit van de autostrade.”
Suikerstad
De gemiddelde kostprijs van de woonhuizen in Bekkevoort ligt met 171.652 euro rond het Hagelandse gemiddelde. Opmerkelijk is dat je in de jaren tachtig flink wat geld op tafel moest leggen voor een woning in Bekkevoort of Tielt-Winge. “De werkgelegenheid in Tienen steeg in deze periode fel door nieuwe arbeidsplaatsen bij de suikerfabriek, Sylvania en Bosch”, gaat Jaak Letist verder. “Er was toen een grote vraag naar woningen in de omgeving van Tienen.” Toch staan de goedkoopste Hagelandse woonhuizen nu in de Suikerstad. “De werkgelegenheid is er gedaald en de stad is een beetje aan het verloederen”, beweert Jaak. “Mensen leggen enkel veel geld op tafel voor een stadswoning die zich in de juiste leefomgeving bevindt en omringd is door de juiste voorzieningen. Tienen moet eerst opnieuw openbloeien, voordat de immobiliënsector hetzelfde kan doen.”
In Aarschot betaal je rond het Hagelandse gemiddelde voor een huis. De gemiddelde prijs van een appartement is er met 187.038 euro wel opmerkelijk hoger dan in de omliggende gemeenten. In Diest betaal je met 183.318 euro behoorlijk veel voor een appartement. De prijzen voor woonhuizen liggen rond het Hagelandse gemiddelde. Bouwgronden zijn er met 111 euro per vierkante meter redelijk goedkoop. De goedkoopste bouwgronden vind je in Geetbets (73 euro), Landen (100 euro) en Tienen (101 euro).
